隨著社會(huì)的發(fā)展，在高壓力繁忙的都市生活中，出行旅游成為人們緩解壓力的首選。但每當(dāng)旅游高峰期時(shí)，住房條件總會(huì)供不應(yīng)求。為了解決上述問題，集裝箱式房屋逐漸在旅游業(yè)中發(fā)揮重大的作用。從一種經(jīng)久耐用的運(yùn)輸工具轉(zhuǎn)變成為走在時(shí)尚前端的新銳建筑形式，濃濃工業(yè)風(fēng)和自帶藝術(shù)范的質(zhì)感讓其一經(jīng)推出便圈粉無數(shù)。

現(xiàn)階段，可以說中國(guó)的集裝箱房屋市場(chǎng)還處于一個(gè)比較初級(jí)的培育期。人們對(duì)集裝箱的認(rèn)識(shí)大都還停留在工棚、簡(jiǎn)易宿舍上面。但近年來，隨著人們環(huán)保意識(shí)的提高，集裝箱模塊化預(yù)制建筑憑借其工廠化預(yù)制生產(chǎn) + 現(xiàn)場(chǎng)安裝的模式，在縮短了建造周期的同時(shí)，還消除了因各地施工水平參差不齊而造成的建筑品質(zhì)不均衡的問題。所以我們有理由相信，集裝箱房屋在未來幾年內(nèi)將極有可能會(huì)迎來它在中國(guó)的第一個(gè)爆發(fā)式增長(zhǎng)。

從運(yùn)輸神器到百變大咖

集裝箱房，又稱集裝箱活動(dòng)房，主要是指以集裝箱為基礎(chǔ)材料，經(jīng)過改造而成為有窗有門的簡(jiǎn)易居所。集裝箱原本只是作為簡(jiǎn)單的運(yùn)輸裝備被人們廣泛應(yīng)用，然而，有人對(duì)集裝箱進(jìn)行改裝，開門開窗并進(jìn)行內(nèi)飾裝修，再配上床、沙發(fā)等家具和電器設(shè)備，將其改造成集裝箱房屋。這種居住方式同時(shí)兼具臨時(shí)性和永久性、有限和無限的品質(zhì)，其擁有的張力讓它成為建筑中的百變皇后。

第一個(gè)住在集裝箱里的人已不可考，但提到集裝箱房屋，恐怕很多人會(huì)很自然地聯(lián)想到美國(guó)上個(gè)世紀(jì) 60 年代的嬉皮士，嬉皮士運(yùn)動(dòng)和垮掉的一代的經(jīng)典作品《在路上》里始終有“箱式拖車”的影子。嬉皮士們用公社式的流浪生活方式來表達(dá)他們的民族主義。集裝箱房對(duì)環(huán)境的要求不高，可以坐落在不同的地形上面。因此，集裝箱房可在景區(qū)更加方便的進(jìn)行布置。這樣一來，景區(qū)的旅館、酒店等就不用集中在一起，旅館和當(dāng)?shù)氐木用穹课莼ハ啻钆浣Y(jié)合，讓游客能夠近距離的接觸當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，體驗(yàn)當(dāng)?shù)厝藗兊娘嬍澈蜕睿惺懿煌貐^(qū)的文化和生活形式。

如何玩出大魅力？

以集裝箱模塊的組合為主要形態(tài)，具有可移動(dòng)、可拆卸、可組合、防腐化，使用周期長(zhǎng)等多方面的特征。隨著現(xiàn)代制造工藝的進(jìn)步以及創(chuàng)意設(shè)計(jì)手法的運(yùn)用，集裝箱建筑的使用范圍日漸廣泛，變身成為實(shí)用性和功能性相統(tǒng)一的現(xiàn)代建筑形式。在露營(yíng)地的發(fā)展中，集裝箱可演化成為休閑娛樂中心，游客接待中心及酒店度假中心等多種形態(tài)，其天然的優(yōu)勢(shì)是為露營(yíng)地的發(fā)展提供了無限的可能。

集裝箱房通常選用的是天然環(huán)保的材料進(jìn)行改造，到達(dá)使用期限后可以回收再利用，對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞降到了最低點(diǎn)；且集裝箱房只需要在場(chǎng)地進(jìn)行組裝，不需要進(jìn)行大規(guī)模的土建工程，很好的維護(hù)了所在區(qū)域自然風(fēng)貌和生態(tài)環(huán)境的完整性；集裝箱房屋通常都是臨時(shí)性建筑，當(dāng)自駕營(yíng)地范圍擴(kuò)大，功能調(diào)整時(shí)，原有的設(shè)施不用廢棄，可以根據(jù)營(yíng)地的需要靈活搬遷，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境；集裝箱房屋大部分材料以工廠預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)拼裝的建造形式，相對(duì)磚混結(jié)構(gòu)房屋來說大大縮短了建設(shè)周期。由于采用拼接方式組裝，日后房屋設(shè)計(jì)發(fā)生改變，可以利用原有材料，施工簡(jiǎn)單，靈活多變。此外，集裝箱房屋能夠很好的解決供水、供電、污水及垃圾處理等問題，具有極大的適應(yīng)性。對(duì)建造地要求較低，沙漠、山地、海濱都是可移動(dòng)度假設(shè)施可以應(yīng)用的范圍。

集裝箱房屋與游客日常所居住的磚混結(jié)構(gòu)房屋具有明顯的材料和結(jié)構(gòu)上的區(qū)別，風(fēng)格多樣，能給游客提供與眾不同的體驗(yàn)。通過不同風(fēng)格、不同配置的集裝箱房屋的建設(shè)，能夠滿足游客從普通客房到度假別墅的多層次需求。通過自身與場(chǎng)地的結(jié)合，能夠達(dá)到與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)共生，與景觀風(fēng)貌的統(tǒng)一融合的多重效應(yīng)。通常在較為成熟的露營(yíng)地中，移動(dòng)度假設(shè)施本身就成為自駕車營(yíng)地的一大賣點(diǎn)，營(yíng)造出營(yíng)地獨(dú)有的地域魅力。

露營(yíng)地本身也是旅游地產(chǎn)的一種，但與傳統(tǒng)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目不同的是，露營(yíng)地更多的要考慮與自駕車相關(guān)的配套服務(wù)。通過不同載體的度假設(shè)施的建設(shè)，配套優(yōu)質(zhì)的附加服務(wù)，聚集客流，以此實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益的相統(tǒng)一是營(yíng)地持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵點(diǎn)。傳統(tǒng)土建類接待設(shè)施的建造周期至少都在一年以上，而集裝箱房屋通常在數(shù)月以內(nèi)就可完工，且可以實(shí)現(xiàn)建設(shè)、裝修的同步進(jìn)行。能夠極大的縮短建設(shè)周期，實(shí)現(xiàn)快速投入運(yùn)營(yíng)，縮短投資回收期，帶動(dòng)周圍地產(chǎn)的快速增值，且可移動(dòng)設(shè)施建設(shè)開發(fā)力度較弱，土地二次升值潛力巨大。

當(dāng)下，我國(guó)日益增長(zhǎng)的旅游用地需求和相對(duì)緊缺的建設(shè)用地指標(biāo)之間的矛盾十分突出。傳統(tǒng)土建類旅游度假設(shè)施的建設(shè)需要占用大量土地，受用地指標(biāo)限制十分顯著，“有項(xiàng)目、有資金、缺土地、難落實(shí)”是許多旅游區(qū)面臨的尷尬處境，也成為制約旅游規(guī)劃落地，旅游經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要因素。而集裝箱房屋的建設(shè)可完美規(guī)避旅游用地的政策限制，確保項(xiàng)目的順利落地實(shí)施；即使是在營(yíng)地正常營(yíng)業(yè)期間，也能將對(duì)其他游客的干擾降到最低，保證隨時(shí)隨地都為游客提供一流的游覽體驗(yàn)；該模式的另一大優(yōu)勢(shì)在于，可以靈活根據(jù)營(yíng)地的實(shí)際需求增加度假設(shè)施，而不影響營(yíng)地的正常營(yíng)業(yè)。

集裝箱房屋或成營(yíng)地標(biāo)配

伴隨著現(xiàn)代制造業(yè)的發(fā)展，集裝箱房屋建造技術(shù)，材料處理技術(shù)，新材料制造技術(shù)都日臻完善，這在很大程度上為集裝箱的廣泛使用奠定了現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)。在實(shí)際運(yùn)營(yíng)過程中，與文化、創(chuàng)意、民俗、景觀深度融合呈現(xiàn)出日益品質(zhì)化、多元化、風(fēng)格化的趨勢(shì)，外觀多變、主題不一、應(yīng)用范圍廣泛。

首先，從國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定來看，特色可移動(dòng)度假設(shè)施區(qū)已經(jīng)成為露營(yíng)地增值的重要構(gòu)成部分。2015 年由國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)出臺(tái)的《休閑露營(yíng)地建設(shè)與服務(wù)規(guī)范》中將特色功能區(qū)和基本功能區(qū)上升到同等重要的地位，指出露營(yíng)地應(yīng)通過集裝箱住宅區(qū)、木屋度假區(qū)、帳篷休閑區(qū)、娛樂設(shè)施區(qū)的打造來實(shí)現(xiàn)自駕車營(yíng)地的特色化和增值化。

其次，從露營(yíng)地的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)來看，我國(guó)露營(yíng)地正在進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)化和個(gè)性化同步發(fā)展的時(shí)代，可移動(dòng)式集裝箱房屋將成為露營(yíng)地的標(biāo)準(zhǔn)配置。從當(dāng)下我國(guó)較為成熟的露營(yíng)地的功能構(gòu)成來看，房車營(yíng)位區(qū)、特色帳篷區(qū)、木屋別墅區(qū)等特色功能區(qū)占有的比重都較大。

具體到實(shí)際的應(yīng)用范圍，集裝箱房屋可應(yīng)用在四大方面：1. 綜合接待設(shè)施，如游客服務(wù)中心、購(gòu)物中心等；2. 休閑度假設(shè)施，如經(jīng)濟(jì)住宿區(qū)、高端住宿區(qū)、特色住宿區(qū)等；3.娛樂活動(dòng)設(shè)施，如會(huì)議中心、棋牌室、兒童活動(dòng)中心等；4. 基礎(chǔ)配套設(shè)施，如餐廳、洗衣房、廁所等。

結(jié)語

綠色環(huán)保、靈活多變、安裝便捷、成本低廉的集裝箱建筑已經(jīng)成為我國(guó)自駕游發(fā)展進(jìn)程中的投資熱點(diǎn)。在營(yíng)地實(shí)際建設(shè)中，集裝箱建筑的建設(shè)也應(yīng)重視與藝術(shù)文化的深度結(jié)合，在給予游客更加多元的住宿、休閑選擇的同時(shí)也塑造更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù).